Financování
- nezávazná ústní rezervace na 24 hodin
- rezervační smlouva ve výši 100.000,- Kč ( při rezervaci domu a podpisu rezervační smlouvy 50.000,-Kč a do 10ti dnů doplatek 50.000,-Kč ( do 30ti dnů se podepisuje SOSBK)
- smlouva o smlouvě budoucí kupní (SOSBK), která již obsahuje podmínky kupní smlouvy.
- kupní smlouva se podepisuje po nabití právní moci kolaudačního rozhodnutí . Klient musí prokázat zajištění financování nemovitosti, tzn. vlastní prostředky jsou složeny na účet úschovy (notář, banka či advokát, projektový účet) a je uzavřena úvěrová a zástavní smlouva. Po podpisu kupní smlouvy se vkládá do katastru nemovitostí zástavní právo (pro hypoteční banku) a následně vlastnické právo ve prospěch kupujícího a teprve poté se uvolňuje k proplacení doplatek celé kupní ceny (za pozemek a stavbu). Stáváte se tedy vlastníkem nemovitostí, a až poté se uvolňují developerovi finance.
- Financování klientských změn se řeší samostatným dodatkem ke SOSBK dle dohody s prodávajícím. Postupuje se individuálně podle typu, ceny a dostupnosti na trhu u objednaných nadstandardů.
Nabízíme Vám jednak služby našich partnerských finančních specialistů, notářskou úschovu, advokátní úschovu či vázaný účet u jednotlivých finančních institucí. Samozřejmostí je také právní servis. Nabízíme realitní služby při zajištění prodeje Vaší nemovitosti - v případě potřeby financování kupní ceny.